Modificaciones al reglamento

 

Después de más de un año de convivir en Lucania, hemos visto la necesidad de mejorar el reglamenteo, el cual es un formato que se usa para cualquier condominio pero que no resulelve necesidades específicas

En estas semanas se ha abierto la oportunidad de modificarlo y volver a registrarlo sin costo, por lo que es importante trabajar en él. 

Hemos pensado en cambios como los siguientes, pero no son exclusivos, se pueden meter a discusión, votación y aprobación otros temas. Recuerden que lo que rige es el voto mayoritario, pero todos tendrán derecho de voz:

• El reglamento no define el uso para los que fueron creados las áras verdes, sólo impide el paseo de mascotas y el maltrato de plantas. ¿Queremos modificarlo? ¿En cuales áreas se permiten juegos? ¿Pueden usarse pelotas?
• El reglamento define muy claramente que el estacionamiento sólo puede usarse para estacionar el vehículo, no permite hacer reparaciones ni usar el ára para juegos. Eso proviene de la ley de condominios de Quintana Roo y no podemos modificarlo, pero si sancionarlo
• El reglamento dice muy claramente que los niños deben usar las áreas de juegos bajo la supervisión de un adulto. ¿Es necesario? ¿Debemos sancionarlo?
• Los aires acondicionados se han estado lugares en lugares prohibidos, Esto sí se puede modificar y queremos determinar cuales son los criterios para favorecer a los propietarios y al condominio. 
• ¿Cuáles son las sanciones que se aplicarán a los morosos o infractores? Restricción dee uso de alberca, servicio de basura y sanciones económicas
• Los porteros y otros servidores de la privada obedecen instrucciones de la administración, deben tratarse con respeto pues son voceros de las normas acordadas por la Asamblea. Se sugiere sanciones cuando sea posible documentar falta de respeto a estas personas
• No hay definiciones sobre el uso de aparatos o equipos que hagan un ruido molesto con los vecinos, necesitamos darle poder al administrador para poder apagarlos en benefico de la comunidad.
• Hay reglas para las rentas vacacionales y las rentas tradicionales que no se están siguiendo. En el primer caso se requiere de un depósito y en el segundo compartir el contrato que incluya los datos del inquilino
• Queremos aumentar  el valor de las saciones y autorizar la aplicación de sanciones para infractores recurrentes

Es posible que algunas de estas propuestas no sean viables legalmente, estamos haciendo consultas, pero la idea de compartirlas antes es para dar voz a todos los propietarios.

Una vez que se discuta y se valore su legalidad, se hará una encuesta y el nuevo reglamento será válido. 

 Les agradecremos su apoyo

Si no tienen acceso al reglamento pueden consultarlo en este enlace

Nota: para que se pueda responder al comentario se debe de indentificar con número de departamento y nombre, de otro modo no será considerado y tendrá tratamiento de SPAM