Este es el presupuesto que tenemos para 2024
Como ven necesitamos aumentar la cuota, pues es lo máximo que pudimos bajar los datos
Las opiniones giran a hacer una propuesta que implique pago anticipado, pronto pago, pago normal y cargo por intereses moratorios. En estos términos
Pago al menos dos dìa antes del mes que corresponda $1,250 pesos
Pago al tercer dìa hábil (de lunes a viernes) del mes que coresponda $1,300 pesos
Pago del 4 dìa hàbil al último día del mes que corresponda $1350
Intereses moratorios a partid del dìa 1 del siguiente mes 12%
Esta imformación es la porpuesta del Comité de Vigilancia que se hará oficial el día de la Asamblea Ordinaria que está por definirse, pero para evitar sorpresas, se entrega información anticipada para que se discuta el tema y se hagan propuestas alternativas.
La votación en la asalmblea hará valida o no esta propuesta.
Nota: para que se pueda responder al comentario se debe de indentificar con número de departamento y nombre, de otro modo no será considerado y tendrá tratamiento de SPAM
Departamento 303 c no creo sea necesario aumentar la cuota necesitamos disminuir gastos
ResponderBorrarHemos hecho un esfuerzo por disminuir gastos, pero su respuesta nos ha dado la idea de abrir una convocatoria de servicios para ver si hay mejores propuestas de las que hemos podido encontrar.
BorrarNo estoy de acuerdo con el aumento, me gustaría saber que pasara con los morosos, por qué los que pagamos al corriente, debemos asumir todas los gastos Departamento B301
ResponderBorrarHola. Lo que va a pasar con los morosos se explica en el foro "Departamentos con Adudos" ya se está activando, pero en la asamblea se propondrán cargos de intereses moratorios y suspensión de servicios. En casos extremos ya contamos con un servicio legal para exigir el pago
BorrarBuen día estoy de acuerdo con un incremento pero de $200 a la cuota de mantenimiento, un descuento por pago puntual pero hasta el 5⁰ día y aplicar a los morosos las sanciones correspondientes a la ley de condóminos y de acuerdo con evitar cuotas extraordinarias.
ResponderBorrarHola vecino gracias por su comentario, le agradeceré ponga su nombre y/o número de departamento para considerar su participación, Buen día
BorrarC101
BorrarNO ESTOY DE ACUERDO CON EL AUMENTO AL MANTENIMIENTO, Depto A204
ResponderBorrarYo creo que la cupta se debe de aumentar a 1500 pesos para no estar podiendo cuotas extraordinarias C204
ResponderBorrarEstoy de acuerdo
BorrarHola buen día ! Creo que de por sí es cara la cuota y luego imponen sin contar con el voto de todos cuotas extraordinarias , no estoy de acuerdo en el aumento ya que tenemos otros gastos fuertes en mi caso tengo una cirugía de emergencia y tratamiento muy caro , y trato de no quedar con la cuota mensual y resulta que ya estoy en deuda ?? Porque no entiendo en verdad se me hace un abuso , habemos gente que no podemos pagar , se nos complica mucho !! Espero se entienda ! He cumplido y no es justo que me tengan como deudor quien quiera dar cuotas voluntarias está bien pero quien no puede no es justo que sea forzoso !
ResponderBorrarA304
BorrarVecino A304, le sugiero que revise el presupuesto. No hay gastos superfluos y no es una decisión que beneficie a ninguno de nosotros. Claro que entendemos que todos estamos luchando por cumplir con nuestros compromisos financieros. Pero se debe entender que si se adquirió una propiedad con estas características tenemos que pagar más. Son tres recámaras y mayor exclusividad para uso de areas púbicas, especialmente la alberca. Si usted se da tiempo de leer la Ley de Condominios o el Reglamento, así como las escrituras que firmó podrá observar que las cuotas extraordinarias no son volutarias, sino obligatorias,
BorrarAbrimos este foro para precisamente dialogar al respecto, estamos haciendo dos cosas para mejorar esta situación. Una convocatoria para que se propongan servicios más baratos y unapresupuesto abierto para que se decida en mayoría como resolver este reto.
Estoy de acuerdo con el aumento de la cuota, un monto ideal serían $1,200 a evaluar. El aumento debe darse por 2 simples razones:
ResponderBorrar1. No podemos tener los mismos servicios y seguir pagando la misma cuota un condominio de 60 deptos. que uno de 90 deptos.
2. Por temas de inflación, es necesario.
Un descuento o beneficio adicional, puede ser una buena idea para los deptos que pagan de manera puntual.
DEPTO. B401
Estoy de acuerdo con la cuota de 1,350. incluso podría ser que los que paguen los primeros 5 días del mes cubran solo 1200 (como mencionaron en otros comentario) , y después del 6 la cuota completa (1,350) B101
ResponderBorrarBuenas tardes, vecinos. Antes de pensar en un aumento de cuota, sugiero buscar alternativas que nos brinden los mismos servicios a un menor costo. Me parece que eso sería una buena alternativa sin tener que pagar más, hay condominios en Cancún que pagan lo mismo que nosotros y están en mucho mejores condiciones, todo depende de los proveedores que se tengan.
ResponderBorrarEstaríamos de acuerdo con el aumento, siempre que los proveedores sean elegidos de una terna a en donde se contrate a quien brinde un buen servicio y al menor costo. Francamente creo que 15,000 por jardinería es excesivo, podríamos buscar un jardinero que mejore el costo y que él mismo fumigue. Hay muchas empresas en Cancún que se dedican a eso y podrían mejorar el costo. Solo tener más opciones
ResponderBorrarHola vecino gracias por su comentario. Le comento que este ejercicio que sugiere ya lo hicimos
BorrarEn primer lugar otras privadas cuentan con un presupuesto de 90 mil pesos y no de 60 mil como nosotros que somos menos departamentos
Por otro lado ya hicimos un esfuerzo por mejorar estos servicios y al contrario encontramos cotizaciones mucho más caras
Pero no estamos cerrados, acabamos de abrir una convocatoria para que quienes sepan de mejores servicios los coticen y podemdamos mejorarlo
Aclaración: hice este comentario desde el ceular y el editor hizo lo suyo y provocó que el mensaje no fuera claro, acabo de reescribirlo. También los invito a participar con propuestas para mejorar los costos en la convocatoria que abrimos en este enlace https://lucaniamarinaturquesa.blogspot.com/2024/02/convocatoria-para-mejora-de-servicios.html
De acuerdo con el aumento
ResponderBorrar. pago antes del 5 de cada mes con descuento pronto pago $1,200
. pago despues del 6 de cada mes $1,350
. sin pago cuota mtto 3er mes cumplido, suspension de servicios comunes
. deudores 4 meses en adelante solo uso de servicios bajo convenio de regularización autorizado por el comite vigente.
Leo la participación de los involucrados y agradezco el interés de los convocantes, gracias por el foro.
A202
No estoy de acuerdo con el aumento a la cuota de mantenimiento
ResponderBorrarDepartamento A102
De acuerdo con el aumento de cuota y descuento para pago puntual .
ResponderBorrarA103
De acuerdo en el aumento de cuota y descuento al pagar puntual
ResponderBorrarA103
La realidad es que no podemos sustraernos de la realidad de que los costos de las cosas se han incrementado en los últimos 2 años y que la exclusividad (ser menos departamentos) tiene un precio y es por ello que actualmente nuestro presupuesto es mucho menor de lo minimo indispensable; para ser exactos y para contar con el MISMO presupuesto con el que cuentan TODOS los otros cotos o privadas el valor del mantenimiento que deberíamos pagar es de 1500 pesos y esto no es mas que solamente matemáticas puras y frias sin sentimentalismos (90,000/60=1500) por lo tanto el que nosotros podamos salir adelante con 1350 nos implica de entrada un ahorro de mas del 10% respecto a nuestros vecinos. Adicionalmente a ello en el presupuesto presentado no existe un solo peso para mantenimiento y con el paso de los dias y el clima que caracteriza a este lugar eso nos va a traer graves problemas y falta de recursos para resolverlos por lo que propongo que lejos de tener buenas intenciones y deseos nos centremos en nuestra realidad y se pague una cuota para obtener minimo un presupuesto igual a el de nuestros vecinos y con ello tener los recursos suficientes para operar y hacer las acciones minimas de mantenimiento necesarias para que el coto siga operando de manera regular. C304.
ResponderBorrarPropuesta:
cuota regular. $1,500
pago los primeros 5 dias del mes. $1,350
Pago anual anticipado $1,200
Recargos 15% mensual, condonables a 10% si el atraso es menor a 60 dias. posterior a ello sin descuento.
con ello poder buscar ahorros con proveedores compras planeadas con anticipacion etc.
Gracias por el comentario vecino, ¿de qué departeamento es? Veremos como integrar la propuesta. Saludos
BorrarSoy departamento C304
BorrarBuenas noches , si los gastos de honorarios están tan fuertes lo mejor es contratar una empresa profesional dedicada a eso y así se evitarán problemas que ya están comenzando desde ahora entre vecinos a futuro , sería lo más acertado .
ResponderBorrarA304
Comentar que yo pagué desde el día 1 de mayo los $ 1,350 y no se me ha confirmado de recibido , entonces tengo 150 pesos que se me bonificarán el siguiente mes ? , Según comentarios anteriores que lei sobre descuento por prontos pagos
ResponderBorrarA304
María Isabel Salinas
ResponderBorrar201 B
Si suman los 350 pesos por mes es un dineral por sesenta departamentos? 😮
No estoy de acuerdo en el aumento… seguir con los mil pesos puntual y q todos paguen y hacer una cuota extraordinaria anual para lo q se presente hagan números sumen la cantidad mensual, es considerable para el terreno q hay.
Saludos y pendiente para el veredicto final y hacer mi pago en tiempo.
Departamentos A 304 y B201, esto que comentan ya no puede ser tomada en cuenta, esta información era para informar previo a la asambla, en donde se tomo la resulucion final que ya es irreversible
ResponderBorrarAqui estn los acuerdos y los montos de pago
https://lucaniamarinaturquesa.blogspot.com/2024/05/resultados-de-asamblea-de-31-de-marzo-y.html